Mit profundem Wissen, Erfahrung und Genauigkeit gewährleisten wir die ordnungsgemäße Erledigung Ihrer Buchhaltung. EDV gestützte laufende Aktualisierung und eine umsichtige Kalkulation garantieren die reibungslose und pünktliche Verrechnung.

Um größte finanzielle Sicherheit und Transparenz zu gewährleisten wird für jede Liegenschaft ein eigenes Konto eröffnet. Weiters werden, basierend auf Bestandsverträgen und gesetzlichen Bestimmungen die Grundlagen für die Mietzinsverrechnung ausgearbeitet. Dazu zählt die Anlage von Stammdaten, Bestandzins und sämtliche Nebenkosten (Höhe, Fälligkeit, Wertsicherung, Kaution, etc.) und die laufende Datenpflege.

Übersicht über unsere Serviceleistungen im Bereich Buchhaltung:

• Erstellung von Zinslisten
• Vorschreibung und Inkasso der Mieten und vereinbarten Zusatzentgelte (Betriebskosten) inkl. der jeweiligen Umsatzsteuer
• Überprüfung von Mietzinseingängen und Mahnung säumiger Mieter
• Evidenzhaltung von Terminen (z.B. Mietvertragsbefristung) und Indexzahlen für Mietanpassungen sowie termingerechte Berechnung der Wersicherungsbeträge
• Zahlung der vom zuständigen Verwalter geprüften Rechnungen
• Halbjährliche Abrechnung mit der Hausinhabung
• Erstellung der Jahresbetriebskostenabrechnung bis 30.6. des Folgejahres
• Erstellung der Jahreshauptmietzinsabrechnung - soweit erforderlich - bis 30.6. des Folgejahres
• Lohnverrechnung für Hausbesorger und Hausdiener sowie die Erstellung der einschlägigen Abrechnung basierend auf den gesetzlichen Vorschriften.