• Die beste*
    Hausverwaltung
    in Wien 

    Weil wir Verwalter aus Leidenschaft sind,

    •  kümmern wir uns um Ihre Liegenschaften,
    •  holen wir das Beste aus Ihrem Wohnungseigentum heraus,
    •  erhalten und steigern wir den Wert Ihrer Immobilien.

    Kontakt aufnehmen

    *Gewinner des IMMY Gold Awards 4x in Folge 2017 | 2018 | 2019 | 2020

Ihr Partner in Sachen Hausverwaltung in Wien

Sie besitzen eine Eigentumswohnung, ein Zinshaus, ein Gewerbeobjekt oder eine andere Art von Immobilie und suchen eine vertrauenswürdige, kompetente Hausverwaltung?

Da sind Sie bei uns genau richtig! Wir sind Ihr Ansprechpartner für alle Anliegen und Anforderungen rund um Ihre Immobilie.

Ihr Eigentum wird von uns mit großer Sorgfalt und Kompetenz verwaltet. Egal, ob es sich um die Hausverwaltung von Wohnungseigentum, Einzeleigentum, Vorsorgewohnungen, Zinshäuser, Gewerbeimmobilie oder die Verwaltung von Liegenschaften in Land und Forst handelt – wir sind Ihr qualifizierter Partner und haben ein umfangreiches Paket an Service-Leistungen.

Die beste Hausverwaltung in Wien 2017 | 2018 | 2019 | 2020

Unsere ServiceLeistungen

Wohnungseigentum

Verwaltung von Wohnungseigentum

UNSERE LEISTUNGEN:
  • Objektübernahme
  • Wirtschaftlichkeit
  • Vertretung gegenüber dritten
  • Versammlungen
  • Versammlungsprotokoll
  • Abstimmungen
  • Objektbegehung
  • Schadensabwicklungen
  • Sanierungen
  • Zahlungsverkehr
  • Veranlagung
  • Abrechnung
  • Vorausschau
  • Leerstandskontrolle

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Einzeleigentum

Verwaltung von Einzeleigentum

UNSERE LEISTUNGEN:
  • Objektübernahme
  • Wirtschaftlichkeit
  • Vertretung gegenüber Dritten
  • Mietverträge
  • Mahnwesen
  • Leerstehung | Neuvermietung
  • Übergabe | Übernahme
  • Objektbegehung
  • Schadensabwicklungen
  • Sanierungen
  • Mieterbetreuung
  • Zahlungsverkehr
  • Buchhalterische Betreuung
  • Leerstandskontrolle

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Baumanagement

Baumanagement bei Sanierungen, Umbau und Ausbau

UNSERE LEISTUNGEN:
  • Sanierung
  • Umbau/Ausbau
  • Neubau

Jedes Gebäude ist einzigartig und durch viele Faktoren charakterisiert. Lage, Alter, Baustil, Ausstattung gehören genauso zum Portfolio einer Liegenschaft wie ihre Bewohner und Eigentümer oder die miet- und steuerrechtlichen Gegebenheiten.
All diese Elemente beziehen wir ganzheitlich in unsere Überlegungen bei Bau- und Sanierungsvorhaben mit ein und stimmen die Planung exakt auf Ihre Immobilie ab.

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Mehr als nur eine Hausverwaltung in Wien

Premium Dienstleistungen der SMT Hausverwaltung

Mit unserem professionellen Management und unserer weitsichtigen, vernünftigen Vermögensverwaltung schaffen wir Premiumprodukte für Premiumkunden.

mehr erfahren

Im Fokus der Tätigkeit unserer Immobilienverwaltung stehen die individuellen Anforderungen der uns anvertrauten Immobilien sowie die Wünsche und Bedürfnisse unserer Kunden. Wir sehen unsere Aufgabe als Hausverwaltung darin, das Potenzial der Liegenschaft zu erkennen, den Wert zu erhalten bzw. noch zu steigern.

Dabei beraten und begleiten wir Sie als verlässlicher Partner in allen Angelegenheiten. Wenn es darum geht, Ihre Immobilie optimal zu betreuen oder Bauprojekte umzusetzen, bieten wir Ihnen als Hausverwaltung mit unseren Leistungen ein umfassendes Service.

Unser Service rund um die Immobilie in Wien bietet neben den allgemeinen Agenden im Bereich Immobilienverwaltung auch weitere Serviceangebote.

Für Notfälle haben wir eine 24-Stunden-Telefon-Hotline für Eigentümer und Mieter eingerichtet. Die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter unserer Immobilienverwaltung sind auch außerhalb der Bürozeiten und am Wochenende für Sie erreichbar und helfen Ihnen bei einem technischen Gebrechen weiter.

SMT Hausverwaltung - rund um die Uhr für Sie da;

Im Falle eines Falles sind wir auch außerhalb unserer Bürozeiten für Sie da.

Telefon-Hotline für Notfälle

+43 1 720 02 02-720

Professionelle Hausverwaltung in Wien und Umgebung - durch Tradition und Innovation zum Qualitätssiegel!

Das Motto unserer Immobilienverwaltung

Weil Immobilien unser Zuhause sind

  • kümmern wir uns um Ihre Anliegen rund um die Immobilie
  • beraten und begleiten wir Sie bei Bauprojekten
  • erhalten und steigern wir den Wert Ihrer Immobilie
  • machen Sicherheitsbegehungen und Kurzbegehungen
  • bearbeiten technische, juristische und steuerliche Angelegenheiten
  • erledigen die gesamte Buchhaltung

Was uns als Hausverwaltung besonders macht

Neben der Betreuung einer Immobilie und der Abwicklung aller Agenden, die mit einer Liegenschaft in Zusammenhang stehen, ist uns sowohl der Kontakt als auch die Kommunikation zu unseren Kunden ein großes Anliegen. Unser Anspruch ist es, Sie immer über alle Angelegenheiten Ihrer Immobilie zu informieren. Wir möchten mit unserer Tätigkeit und den umfangreichen Informationsschreiben unser Streben nach der bestmöglichen Verwaltung zu Ihnen transportieren. Damit Sie sich um nichts kümmern müssen, verwaltet unser Team Ihre Immobilie, unsere Immobilienbuchhaltung übernimmt die reibungslose und pünktliche Durchführung aller buchhalterischen Anliegen und unser Projektmanagementteam beratet und begleitet Sie bei Sanierungsprojekten jeder Art.

Das Motto unserer Immobilienverwaltung

was uns ausmacht

Die Sabo + Mandl & Tomaschek Immobilienverwaltung blickt auf eine traditionsreiche Geschichte zurück. Durch die Tradition sowie den Innovationsgedanken, durch das Bewährte und den Blick in die Zukunft haben wir uns zu einer der größten Hausverwaltungen in Wien in privater Hand entwickelt. Die Dynamik und der Weiterentwicklungswille zählen zu unseren Stärken. Durch die ISO-Zertifizierung sind unsere Arbeitsabläufe nachvollziehbar und transparent. Dadurch wird effizienteres Arbeiten im Sinne unserer Kunden ermöglicht. Auch die jährlichen Überprüfungen durch den TÜV bestätigen unsere hervorragende Qualität und Kundenorientierung.

Welche Bedeutung Immobilien für uns haben, kann man auch an unseren neuen Büroräumlichkeiten in der Brotfabrik in Wien Favoriten sehen. Hier verbindet sich Tradition mit der Moderne – der Charakter der ehemaligen Brotfabrik ist mit der Liebe zum Detail und der modernen Zeit verbunden. In dieser geschichtsreichen Immobilie arbeiten unsere Teams in Gleichklang mit der Immobilienbuchhaltung und dem Projektmanagement. Denn nur wer Immobilien liebt und versteht, kann die beste Betreuung rund um die Immobilie anbieten – und wir lieben Immobilien. Wir würden uns freuen zusammen mit Ihnen Ihre Immobilie kennen zu lernen.

Sie wollen mit der besten Immobilienverwaltung 2017 | 2018 | 2019 | 2020 zusammenarbeiten? Dann kontaktieren Sie uns noch heute!

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